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所以合法的找銀行借錢才是王道
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不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
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故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟當初所說的天壤之別。
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
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2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
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帛琉團將首發 醫:謹慎落實防疫
帛琉旅遊泡泡首航1日成行,共百名旅客重溫出國旅行的感覺;醫師呼籲落實防疫措施,教導親子防疫妙招,在飛機上吃飯時全程靜默不講話,推廣「默食」運動,建議自備餐具及透明防護罩;上飛機前先幫寶寶換好尿布,以及乾洗手及手部消毒等,全家安心出遊。茂盛醫院執行長李俊逸指出,1、自備餐具保持社交距離。2、戴口罩、勤消毒:除了口罩、手套要戴好戴滿之外,現今缺水,出門在外想溼洗手,恐有困難,建議隨身帶乾洗手液消毒是好的替代方案。3、不碰觸公用物品:萬一不小心碰到,要立即洗手或消毒,特別要防止兒童將手再放入嘴裡。4、不食用無包裝之飲食:兒科醫師陳思穎提醒:目前全台大缺水,在自來水不足之下,要避免喝到安全有疑慮未完全煮沸的地下水、山泉水,或由其烹煮的餐食,不然就可能感染「沙門氏桿菌」這類腸胃道疾病;再者,透過蚊蟲叮咬而傳染的「日本腦炎」在4、5月份也開始出現病例,1歲3個月的孩子是疫苗施打對象,家長務必記得帶去施打,未施打者則要使用防蚊液以防止叮咬。李俊逸最後提醒,另外適逢媽祖遶境活動,常見路上有「奉茶」或免費餐點供信徒取食,但這容易受飛沫污染,若是有完整包裝之餅乾或瓶裝水,較為安全,建議可自行攜帶,吃起來更放心。
好市多葡萄乾放冰箱後變這樣 她PO文求救怎解...網解答萬人笑翻
美式賣場好市多商品多、份量大,又有經常性折扣,是許多家庭的最愛,其商品討論的臉書社團人數更是突破150萬人。近日一名女網友PO文求救,表示自己在好市多買的葡萄乾,回家才發現全部黏成一團,不知道怎麼解開,而網友的回答讓社員全笑翻了。女網友在臉書《Costco好市多 商品經驗老實說》PO文「有人可以教我一下如何解開葡萄乾嗎?」,透過照片可以看到,原來原PO買的葡萄乾「團結力量大」,全部黏成一團,變成一大塊葡萄乾,原PO無奈詢問「到底如何處理才不會黏一起?」,更表示「經過嚴重敲打後,它們還是緊緊的黏一起」,才會PO文求救。 照片曝光後,超過2000人留言,但幾乎沒人認真解答,全部歪樓:「葡萄乾.rar」、「筷子戳一個小洞,然後開始挑撥離間」、「可以插上鐵棍跟沙威瑪一樣做法」、「建議放冷凍庫,結冰之後拿鐵鎚直接敲碎」、「直接打成果汁比較快」、「團結力量大的概念嗎XD」、「放點感情撫摸,就會軟化了」、「我以為是紫米飯糰」、「這根本惡魔果實吧」、「加點潤滑油試試看」、「有聽過著折筷子的故事嗎?爸爸說團結就不會被欺侮」。也有少數人正經回應:「放室溫久一點,就會散了」、「我們做生意,葡萄乾從來沒在冰的」、「可以放電鍋蒸一下,但之後保存就要注意了」、「吹風機吹一下看看」、「放回袋子裡,用手輕輕撥開,不要用力捏哦」。(中時新聞網)
Q1房市十年來最強 六都買賣移轉年增16%
即使政府自去年底起加重打炒房力道,不過自住買氣依然強勁,加上近年新建案完工量體漸增,帶動六都3月建物買賣移轉2.26萬棟,月增45%、年增14%,累計第一季買賣移轉6.22萬棟、年增16%,創下了十年來同期新高。根據六都地政局1日公布3月買賣移轉棟數資料,3月六都交易量普遍較農曆春節、基期較低的2月增加26~58%,較去年同期肺炎疫情爆發、市場恐慌時還高出8~20%,雖然月和年度的比較基期較低,不過整體來說,第一季房市交易熱度並未下滑,甚至還超越房市景氣最熱絡的2013年的第一季。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年第一季正值疫情期間,買賣移轉棟數基期較低,反觀今年民眾購屋信心偏向樂觀,許多指標都反映當前房市熱度,3月打炒房政策陸續明朗後,的確有達到抑制房價的效果,部分預售案也出現一小波轉手潮,待政策陸續上路後,自住當道的態勢將更為清晰。在各都單月表現方面,新北、桃園與台中3月買賣移轉棟數都創下2012年以來的3月同期新高,台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,近年建設題材豐沛,且都是企業在台投資的大熱門,加上重劃區開發,包括江翠北側、土城暫緩、中路、A7、北屯機廠、廍子等新興重劃區,近期都陸續邁入新案交屋高峰期,在交屋潮一波接一波的情況下,買賣移轉量持續走高。 以第一季年增率來看,六都除了台南以外,其餘五都有雙位數成長。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,去年下半年開始的資金熱潮以及超低利率環境持續,加上台灣的疫情控制得當,經濟前景也看好,讓今年買氣較去年熱絡,置產等剛性買盤依然強勁。不過,立法院已經通過房地合一稅2.0初審,未來上路實施後,是否對房市交易量造成影響,值得關注。(工商 )
近一年上櫃公司庫藏股 執行率達100%有12件
櫃買中心1日表示,統計最近一年(109年4月1日起至110年3月31日止)上櫃公司執行買回庫藏股者有44件(40家公司),已屆滿期限或執行完畢或終止執行之件數計有36件。前開期間買回庫藏股執行率達100%者有12件;買回庫藏股執行率低於50%者有10件。櫃買中心表示,為提升資訊揭露透明度,提供投資人更豐富的資訊內容,已持續按季發布最近一年上櫃公司執行買回庫藏股情形,投資人得自公開資訊觀測站「投資專區」→「庫藏股資訊專區」項下之「庫藏股統計彙總表」查詢相關資訊。(工商 )
華為遭美國往死裡打 丟失領先地位 外媒曝:翻身希望渺茫
在過去,華為僅用8個月的時間就坐上了全球手機市佔第一的寶座,而如今連前三都不見其身影,在大陸市場也逐漸被取代,有外媒指出,華為可能再也回不去曾經的領先地位了。根據《CNN》報導指出,華為於周三(2日)坦言,由於美國限制設備商向華為出口關鍵的零組件,智慧型手機的業務的確遭遇難題。華為董事長胡厚崑在深圳的發布會上表示,由於美國帶有偏見的制裁,使華為手機海外銷售收入下滑。該報導援引研究機構Gartner、Counterpoint數據表示,華為已不再具大陸市場的領先地位,更遑論在全球;只不過,相較2019年,華為2020年非手機類的產品,如筆記型電腦、平板等其他電子消費產品的銷售成長了65%。近幾個月以來,華為在大陸的市場已被Oppo和小米取代,分別為大陸最大的智慧型手機製造商,以及全球最受歡迎的大陸手機品牌。即使美國政府新舊交替,但很明顯的,對華為的態度依然沒有很顯著的改變,美國聯邦通訊委員會(FCC)也再度延續上一任政府的主張,指華為對美國國家安全構成威脅。Counterpoint Research的分析師Varun Mishra預測,在短時間之內,華為很難再有起色,若美國的禁令不解除,很難看出有什麼方法能夠挽救華為的智慧型手機。 (中時新聞網)
台灣晶片多重要?美國研究:供應中斷1年 全球14兆蒸發
全球晶片供應嚴重短缺,凸顯出了各國對台灣的依賴,多國也逐漸開始審視當地的半導體供應鏈,擬投巨資扶持本土半導體晶圓,至於台產晶片究竟有多重要?據一份美國研究顯示,若台灣的晶圓代工廠停擺1年,可能進而導致全球電子供應鏈隨之中斷,造成將近5000億美元(折合新台幣約14兆)的損失。美國半導體產業協會(Semiconductor Industry Association 簡稱SIA)在今(1日)公布調查結果,設計先進晶圓的智慧財產權和軟體由美國佔大宗,製造晶片的關鍵特殊氣體由歐洲把持,而最先進的晶圓產能全集中在亞洲,其中台灣佔92%、韓國佔8%。 SIA報告中還提到,若台灣晶圓廠停擺1年,全球的電子供應鏈將被迫中斷,並損失近5000億美元;此外,如果要擁有能夠取代台灣產能的晶圓廠,則可能至少需要花上3年的時間,以及3500億美元的投資金額,才有希望達成。該報告中還警告,各國政府實現國內晶圓自主的願景並不可行,將令全球面臨達1.2兆美元的損失,進而造成半導體價格大幅上漲約35%至65%,並轉嫁至消費者電子設備的成本上。(中時新聞網)
新光三越南西店台灣好物展 世界冠軍咖啡和麵包快閃
新光三越今年力推台灣,今(1日)起至11日在台北南西店首次舉辦「台灣好物特展」,以世界冠軍咖啡「興波咖啡」、2015年世界麵包大賽冠軍陳永信的生吐司系列為首,共30個人氣品牌進駐。台北南西店看好疫後台灣產業重生,「台灣好物特展」把文創市集帶進賣場,19家首度登場的品牌中,2019年和2020年都獲選世界、亞洲、台灣咖啡館冠軍的「興波咖啡」,1月曾參加新光三越台北信義新天地「黑金市集」,再於台北南西店快閃,今起至3日把店內義式咖啡和手沖咖啡精華呈現。陳永信2015年獲世界麵包大賽冠軍,同年也以牛魔王拿下藝術麵包冠軍,他研發的歐客佬精品烘焙坊世界麵包冠軍生吐司,全系列有原味、草莓、艾美黛巧克力藝伎咖啡4款,採用北海道十勝四葉牛乳,口感Q軟,每條價位180元至220元,每天限量500條。此外,在「台灣好物特展」上,懷舊文青豆花店「本願豆花」、美式風格餐車「彩虹熱狗」、「台南麻豆助」古早味碗粿;與「台灣香日月紅茶廠」採用臺茶8號阿薩姆紅茶製作的「茶香風味茶葉蛋」,每日限量100份;網路夯的爆餡饅頭「一饅頭店」9日至11日限定,每日限量300顆,都是必吃推薦。
上櫃公司去年財報形式審閱 3檔恢復普通交易
櫃買中心1日表示,上櫃公司109年財報形式審閱出爐,凌泰(6198)、百徽(6259)及沛亨(6291)等3檔恢復普通交易,天蔥(2740)及系通(5348)2檔變更全額交割。櫃買中心表示,經形式審閱上櫃公司公告申報之109年度財務報告,上櫃有價證券應停止交易計有1家,應調整交易方式計有11家,並自4月7日(下周三)起實施。櫃買中心說明相關調整交易方式之公司及原因如下:(一)新增停止交易之上櫃有價證券:永利聯合(8080)。其有價證券自107年5月18日起採變更交易方法暨分盤方式交易迄今,今財務報告顯示淨值仍低於所列示股本二分之一及十分之三,原應繼續維持變更交易方法暨分盤方式交易,惟因有櫃買中心業務規則第12條之1第1項第17款經營權異動且異動前後一定期間有營業範圍重大變更之情事,停止其有價證券在證券商營業處所買賣。(二)新增為變更交易方法之上櫃有價證券:天蔥(2740)及系通(5348)。該2家公司因財務報告顯示淨值已低於所列示股本二分之一,故新增為變更交易方法。 (三)繼續變更交易方法並新增採分盤方式交易之上櫃有價證券:和進(3191)、南璋(4712)、世紀(5314)及天揚(5345)。該4家公司因財務報告顯示淨值已低於所列示股本十分之三,故繼續變更交易方法並新增採分盤方式交易。(四)繼續變更交易方法但取消分盤方式交易之上櫃有價證券:泰偉(3064)及尚茂(8291)。該2家公司因財務報告顯示淨值已不低於所列示股本十分之三,惟仍低於所列示股本二分之一,故繼續變更交易方法但取消分盤交易方式。(五)恢復普通交割方式交易之上櫃有價證券:凌泰(6198)、百徽(6259)及沛亨(6291)。該3家公司因財務報告顯示其淨值已不低於所列示股本二分之一,且較前期增加,另亦無其他各款應變更交易方法之情事,故恢復為普通交割。(工商 )
金門民宅晚間疑氣爆 現場陷火海1死1重傷
金門后豐港今晚發生疑似氣爆事故,造成1死1重傷的憾事,現場起火燃燒,猛烈火舌四竄,縣消防局緊急出動7車28人趕往撲滅,起火原因和詳情由警消漏夜調查處理。縣消防局救災救護指揮中心在18時37分接獲民眾報案,指稱位於金城鎮后豐港1處民宅發出爆炸聲響,現場很快陷入火海,還竄出濃濃黑煙,立即出動金城、金寧消防分隊的4輛水箱車、1輛水庫車和2輛救護車,以及消防及義消人員共28名趕往搶救。在小隊長李錫安和第1大隊長陳國瑋的分頭指揮下,迅速部署水線壓制猛烈火勢後,在屋內房間尋獲一男一女2人,其中59歲林姓女子明顯死亡,60歲洪姓男子則重傷送醫急救中。現場火勢於19時10分撲滅,隨即進行殘火處理及排煙作業。警方初步調查,2人是夫妻關係,現場落地窗玻璃震碎,且疑似有汽油味道,至於發生原因仍有待進一步調查。
KTV走錯包廂用腳踹門爆衝突 男遭捅兩刀身亡
只因走錯了包廂起口角,就要了人命!28歲陳姓男子1日清晨在新竹市某KTV歡唱,酒後上完廁所走錯包廂,引發包廂內唱歌的吳男、詹男不滿,雙方引發口角與拉扯,混亂中陳男竟遭吳、詹2人持摺疊短刀各桶1刀身亡,新竹市警局據報火速抓人,不到3小時就將吳、詹逮捕到案。據調查,陳男今天凌晨是因在KTV內與友入飲酒歡唱,但疑似因酒後要回包廂時走錯了包廂,加上可能用腳踹開門,引發包廂內的人不滿,包廂內的吳男與詹男誤以為陳來鬧事,雙方引發拉扯與口角,混亂中吳、詹竟持隨身藏放的摺疊短刀朝陳身上各捅1刀,陳右胸與左腹各中1刀後當場倒地,吳、詹見狀則逃離現場。 市警消防局今天上午8點接獲報案,救護員到場發現陳男中刀倒地不起,刀傷傷及臟器,當場無意識,雖給予CPR急救並送醫,但仍回天乏術。市警局獲報後,立即掌握凶嫌身份,今天上午不到3小時就火速逮捕吳、詹2嫌,不讓不法人士逍遙在外,並依殺人罪嫌移送法辦,新竹地檢署檢察官複訊後向法院聲押獲准。★中時新聞網關心您:喝酒過量,有礙健康!
疫情趨緩無效? 美初領失業救濟人數意外大增
美國勞工部周四報告,儘管擴大了疫苗接種計劃,並且新增了一些就業機會,但每週新的失業申請人數出乎意料地增加了。首次申請失業救濟的人數高於上週的預期,有71.9萬名工人前往失業站。截至3月27日當週,初請失業金人數為:71.9萬,預期值為67.5萬,前一周為修正後的65.8萬。截至3月20日當週,持續請領人數為:379萬,相比之下,預期為375萬,上週為387萬。 上週新申請失業救濟人數激增,令認為疫情已改善,會降低失業人數的經濟學家大感意外。儘管從歷年統計來計算,每週請領的數量仍然過高,但現在趨勢正在下降,因為美國經濟持續重新開放,而每天有近300萬人因新冠肺炎而休假。ADP企業報告估計,三月份公司增加了51.7萬名工人,這是自9月份以來最快的速度。最近的製造業報告還顯示,未來將有更多的招聘計劃,而飽受打擊的酒店業的就業成長似乎最為強勁,由於隔絕措施和政府施加的限制,該行業的損失最為慘重。(中時新聞網)
經濟部長、立院經濟委員參訪群聯 助台半導體發光發熱
適逢近期全球半導體產業產能緊張、半導體相關研發人才不足、研發投資成本日漸增加、與企業留才獎勵工具強化等議題,經濟部長王美花攜立院經濟委員會立委邱志偉及相關部會單位參訪NAND Flash控制IC廠群聯電子(8299),希望透過實際了解企業的困境,進而透過修法或是由政府提供相關的協助,助力台灣的半導體產業與優良企業在全球為台灣爭光。王美花於會中表示,群聯電子創立至今已經超過20年,公司成長迅速,並代表台灣在全球打國際賽,為實實在在的台灣隱形冠軍。群聯電子不僅所有核心技術均為自主研發,更持續加碼投資台灣,是立足台灣放眼世界的代表性企業之一。 王美花說,此次的參訪,充分的了解到群聯與相關企業的困境,包含研發人力資源嚴重不足、基礎水電建設強化、企業留才工具需要能與國際企業競爭、稅賦獎勵需要從制高點的國家利益考量、吸引周邊鄰近國家例如越南等高階人才平台、與獎勵外籍學生畢業後留台貢獻所學等,政府將盡力的協助解決問題,助力台灣半導體產業在全球發光發熱,共同建構強有力的矽盾。群聯董事長潘健成於會議中說明,特別感謝王美花、邱志偉以及相關部會的長官視察指導群聯電子,讓群聯有機會可以表達目前企業經營的困境與難處,更希望提出的企業心聲與建言,在不久的將來能有機會實現,造福台灣的相關產業與企業。潘健成指出,人力資源的不足,是台灣發展矽盾的隱憂,這個問題可能需要透過整體系統的規劃,包含國內的人才養成、國際人才吸引、稅賦優惠配套、與企業媒合平台等,才有機會建構一個良性且具競爭力的國際級工作環境,吸引國內外高階的優秀人才共同為台灣矽盾與這片土地共同打拼。(工商 )
清明連假前一天 台鐵75.5萬人次塞爆
清明連假2日才開始,不過國道5號1日早上9點過後就逐漸湧現車潮,1日下午1時石碇到坪林已經時速不到40公里;鐵路部分,台鐵局表示1日和2日是輸運高峰,又以1日運量最高,單日最高可達75.5萬人次,比去年清明連假疫情最嚴峻時期還多了55%。高公局透過大數據分析,預測清明連假首日也就是2日,北部地區國5南向南港至頭城從早上5點到下午4點、國1南向楊梅至新竹早上6點半到下午4點半、國3土城至關西上午7點到下午2點,都會低於40公里。中部地區,國1南向彰化至埔鹽2日上午7點到下午5點半,預計也會低於40公里。另高公局並提醒,因應國內水情嚴峻,部分縣市已開始限水,國道服務區即日起暫停提供駕駛人休息室及公廁淋浴服務,水龍頭及公廁也會減少出水。交通部長林佳龍1日視察台北車站聯合防災中心,台鐵運務處長張錦松簡報時指出,清明連假加開164列次、加掛565輛次,全線運能每天平均較平日增加8.5%。預估平均每天運量66.1萬人次,比去年增加55%;單日最高75.5萬人次,比去年增加29.9%。高鐵預估4波尖峰時段:4月1日南下下午4點到8點,4月2日上午6點到10點,4月3日至4日上午6點到7點,以及4月5日下午1點到晚上8點。高鐵表示這次特別重視分流,也就是讓中長程旅客盡量去搭直達車,引導中短途旅客去搭非直達車,並讓彰化、雲林、嘉義旅客搭得上車。交通部長林佳龍表示,清明連假很多民眾會返鄉掃墓,高速公路車流量僅次於春節,雙鐵方面,高鐵今年清明單日最多27.8萬人次,台鐵75.5萬人次,到3月31日訂票已經有7成,預估可能衝到疫情以來最高量。為此台鐵增加運能8.5%,高鐵增加超過20%,高鐵加開班次或是增加停靠站有考慮到彰化、雲林、嘉義這以往較少停靠的站。他非常感謝同仁的辛勞。(旺報 )
英鎊兌歐元勁揚 2015年來最強首季表現
總結今年第1季英鎊兌歐元漲幅達4.8%,是2015年來最佳首季表現,分析師歸因於英國疫苗接種速度超前,在全球名列前茅,還有無協議脫歐的危機解除。周四英鎊兌美元持平在兌1.3776美元;兌歐元回軟0.1%,來到85.2便士兌1歐元。不過市場人士仍看好英鎊在未來幾個月走強,三菱日聯銀行分析師預估,英鎊將升至0.83~0.84便士兌1歐元。(工商 )
金融業挺台股 可加碼銀彈逾8.3兆元
本國銀行愛台股,銀行局1日公布,到2月底國銀投資台股成本達2,583億元,續創歷史新高,且比2020年底,加碼達531億元,且國銀尚可加碼台股額度高達8千多億元;保險業投資上市櫃股票的市值部位到2月底則已達2兆177億元,亦是歷史新高,且保險業還可投資台股動能高達7.48兆元。若加上券商自營部門2月底投資台股金額533.59億元,則銀行、保險、證券三業投資上市櫃股票市值應逾2.35兆元,可加碼銀彈合計逾8.3兆元。不過,金融機構一般都會檢視風險胃納及資本適足率等問題,不會全數買滿買好,但若依壽險業曾投資台股占其資金8%的歷史水位,壽險業尚可加碼台股金額近3千億元,銀行亦可有數百億元,即台股資金動能不缺。(工商 )
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